売主様へ
ワンルーム1部屋から責任をもって入居者募集、建物管理を行います。オーナー様のご希望に合わせて、下記2種類のプランをご用意しております。
 
  ・・・広告宣伝により、入居者を募集。契約まで責任をもって代行いたします。

広告宣伝、物件下見同行、入居者審査、連帯保証人確認、契約書作成、賃貸借契約、契約金の受領、更新契約通知、更新契約、退去時の立会い、敷金の精算(建物原状回復工事の発注)、クレームの受付処理


毎月の家賃集金、滞納時の当社への状況報告
 
  
駅前という特性を活かして、単に募集図面を貼り付けるだけでなく、通りかかったお客様の目に止まるようオリジナルの店頭広告図面を作っております。
  
リクルート住宅情報誌賃貸版ネット、athomeオンラインに物件を登録。間取、外観写真も登録しているので、ネット上での注目度もUP!。Eメールでの反響には、物件詳細、カラー間取図、外観写真を添付してお客様にお勧めしております。
  
ご来店されたお客様には、まず物件下見、室内・周辺環境の状況などチェックしていただきます。遅い時間で下見できない場合は写真にてご紹介させていただいております。
 
  ・・・「募集代行プラン」に加えて、家賃集金、回収、クレーム受付処理を含めたトータル管理を代行いたします。

毎月の家賃集金、滞納時の督促、クレームの受付処理、建物原状回復工事の発注
各種連絡事項の承認のみ
 
  
入居者の募集・契約・更新・退室清算などの賃貸経営時の負担を当社にて一括管理します。また、家賃集金代行も行っているので、入居者の家賃滞納時の督促も迅速に対応可能です。オーナー様は、アクティスに物件をお預けになるだけで、煩わしい業務から開放されます
  
ワンルーム1戸からでも、足回りの良さを武器にして、大型物件と分け隔てすることなく物件管理します
  
管理物件には、延滞による家賃保証を導入しております。オーナー様のご負担はありません。
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